可行性研究报告 专业可研服务智库
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撰写可行性研究报告·八大核心要点
8 KEY POINTS FOR WRITING FEASIBILITY RESEARCH REPORTS
可行性研究报告简称可研报告。按国家现行投融资管理体制和政策规定，对新建项目和技改项目，在投资决策之前，要对拟建项目进行全面的技术经济分析和科学论证，包括对项目涉及的自然、社会、经济、技术等方面进行调研、分析以及预测建成后的社会经济效益，在此基础上，综台论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性等，从而为投决策和市批提供科学依据。
市场可行性
通过市场调研了解项目相关市场发展状况，并根据对目标群体消费特征和消费趋势的调研，判断未来项目产品/服务的发展前景;并根据行业发展态势及项目自身的定位预估项目未来市场空间。
技术可行性
以国际化的视角和客观的市场实际为依据，从项目相关技术的成熟度、未来被替代的可能性等方面对项目的技术及工艺进行论证。
组织可行性
制定合理的项目实施进度计划、设计合理组织机构、选择经验丰富的管理人员、建立良好的协作关系、制定合适的培训计划等，保证项目顺利执行。
社会利益可行性
从社会环境角度衡量项目价值，评价项目在实现区域经济发展目标、有效配置经济资源、增加供应、创造就业、改善环境、提高人民生活等方面的效益;并分析项目对社会的影响，包括政策、经济结构及社会稳定性等。
社会背景及必要性
以项目背景/服务市场发展现状及需求痛点为出发点，从宏观的经济发展、中观的产业分析和微观的企业发展战略三个层面分析项目投资建设的必要性。
建设规划可行性
通过实地调研对项目拟建地自然条件(地势院、水、光热条件、自然资源等)和社会条件(交通、商贸、人文等)是否适合项目的建设进行评估，并研究规划实施路径，论证可行性。
财务评价可行性
通过掌握较为客观的资料同时基于项目建设内容和规模进行一定的假设，建立财务测算模型对项目预期营收成本、税费和利润进行估算测算投资回收期、内部收益率、投资回报率等可量化谭估的财务指标。
风险控制可行性
对项目的市场风险、技术风险、财务风险、组织风险、法律风险、经济及社会风险等因素进行评价，并有针对性的制定相关的规避和防范措施，为项目全过程的风险管理提供依据。
可行性研究报告·四大基本要求
THE FOUR BASIC REQUIREMENTSFOR FEASIMLITY STUDY REPORTS
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科学严谨设计方案
中蒂编制可行性研究报告将科学严谨的对预先设计的方案进行论证，提供专业、切实、可靠的研究意见。
确保内容真实性
中帮编制的可行性研究报告，涉及的内容以及反映情况的数据，绝对真实可靠，不允许有任何偏差及失误。其中所运用的资料、数据，都要经过反复核实，以确保内容的真实性。
分析预测准确
可行性研究报告是投资决策前的活动。它是在事件没有发生之前的研究，是对事务未来发展的情况、可能遇到的问题和结果的估计，具有预测性。
论证严密
充分考虑影响因素，使其具有严密的论证性，并做到运用系统的分析方法，围绕影响项目的各种因素进行全面、系统的分析，既要做宏观的分析，又要做微观的分析。
可行性研究报告·框架与内容
THE FRAMEWORK AND CONTENT OF FEASIBILITY RESEARCH REPORTS
热点类型可执行框架
中医医院项目可行性报告
医院项目可行性报告
医疗旅游项目可行性报告
养殖项目可行性报告
设施农业项目可行性报告
养老院项目可行性报告
农产品物流项目可行性报告
农业保险项目可行性报告
文化旅游项目可行性研究报告
产权式酒店项目可行性研究报告
农村商业银行项目可行性研究报告
旅游地产项目可行性研究报告
农业机械项目可行性报告
酒店项目可行性研究报告
星级酒店项目可行性报告
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用于贷款
申请国开行、农发行中央
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发改委立项款
项目核准备案
拿地审批
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用于立项
用于项目内部决策
设立公司 对外招商合作
企业融资 IPO募投项目
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各级政府部门
申请政府部门专项资金补贴
各类项目申请报告<br /境外项目投资核准
申请进口设备免税
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服务流程
项目接洽/沟通
双方初步接治，了解项目和服务概括;并且提供项目资料，对项目进行详细分析和预测，明确详细需求。
签订协议/项目启动
约定撰写要求、保密事项、服务费用、明限等;项目方支付预付款，本公司成立团队，正式调查研究、核查整理、编撰报告。
持续沟通/提交初稿
在项目推进过程中保持沟通，持续意见交换，资科互补;项目团队初稿编制完成，向项目方提交初稿。
客户审核/深化修改
项目方根据初稿提出补充修改意见;项目团队根据项目方修改意见进行补充和完善。
正式提交报告
对报告进行规范调整，校订，打印，包装，提交项目方。
项目售后服务
项目团队可后期免费做适当修改，协助解决相关事项。
可行性研究报告·常见问题
1
可行性研究报告的内容和意义?
2
项目建议书的主要内容有哪些？
3
投资可研审批要求有哪些？
4
如何编制IPO募投项目可行性研究报告?
问
可行性研究报告的内容和意义?
答
一般项目可行性研究报告的主要内容应包括如下:一、项目兴建的理由和目标，主要是指项目兴建的理由预期的目标和项目建设的基本条件。二、市场预测,包括市场现状调查、产品供需预测、价格。。。
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