基本信息
更新 6 3 月, 2024 在 8:56 上午-
价格 ¥99.90/月
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房屋大小 20812 m²
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房屋类型 写字楼, 租房
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房屋状态 出租
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朝向 朝北
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楼层 低中区/共16层
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行业 餐饮美食
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来源 个人
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是否平台 平台
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交付标准 押一付三
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厂房结构 框架结构
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消防备案 有
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楼板承重 1吨
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起租期 24个月起租/免租期1个月
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产权性质 商品房住宅
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产权年限 70年产权
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户型 1室1厅1卫
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所属小区 万创国际
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新房户型 3室/4室
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类型 乙级写字楼
描述
房源亮点
项目整体打造集商办、居住、绿地、配套为一体的综合性生态智慧区,是一个生态、活力、社交的城市美好场所,万创国际是其中商办产品,项目位于蜀山区樊洼路与蜀鑫路交口,临西二环路500米,属于旧城片区的核心位置;商办地上总体量2.7万方:办公面积约2.1万方,商业面积约0.67万方。交通路网紧凑,紧邻长江西路与西二环城市主干道,距离二号线科学大道地铁站约800米
项目两栋建筑以中轴对称的形态吃立于场地北侧,1-3层约6600m精致商铺,商业部分标志性的悬挑外廊轻盈灵秀;4-11层具备可灵活划分的共计约21000m办公单元,独享地面挑高办公大堂,办公标准层面积约1200m。
建筑外观呈现工整盒子体块穿插的精致现代主义风格。立面在基础配置的基础上大量使用铝板和高品质玻璃、一体板等为材料,辅助不锈钢提升精致度,精工细作,提供更高品质的购物空间及舒适办公环境。
配套设施
基础配置:
毛坯交付、带中央空调内机,不分地区楼层简装,空调VRV独立分隔高效电梯:
电梯厅装修与设计:精装修配置,一楼电梯厅适当高配;净高需达到2.以上;到达显示方式需通过亮灯和声音双重方式显示。每部电梯荷载1350kg,电梯速度2m/s,平均等候时间40-45s.
连通走廊:
走廊装修及设计:精装修配置;走廊净高不低于2.6m,宽度不低于1.8m。先锋设计,带来不一样的体验感
卫生间/阳台:
卫生间/阳台区装修及设计:卫生间精装修配置;分割层每层设置一个茶水间(整层不设需预留上下水点位);吸烟区设置在每层阳台区固定点位,并设置灭烟点。
项目优势
周边交通配套优越,位于蜀山区樊洼路与蜀鑫路交口西南角,周边交通路网紧,紧邻长江西路与西二环城市丰干道,临西二环路500米,距离地铁口约800米,距商合肥西站仅3公里;
项目核心辐射围内,拓基、百大、天玥中心、之心城、华润万象城、天鹅湖万达等凤情陈列,宏伟城市规划蓝图,诸多重磅级配套共,奠定繁华根基,商办价值一触即发。大蜀山、植物园、董铺湖、科学岛及项目代建街角公园等构成生态脉络,都市罕见难得的自然生态、宜居宜商板块,尤其在当下的时代,健康生态业已成为当下主流的置业逻辑。项目紧邻蜀鑫路小学(在建中)、金湖小学、金湖中学,周边多所教育配套云集,强大文教吸附力让商办价值再升级。