万创国际办公办公火热招商 万科自持

房源亮点
项目整体打造集商办、居住、绿地、配套为一体的综合性生态智慧区，是一个生态、活力、社交的城市美好场所，万创国际是其中商办产品，项目位于蜀山区樊洼路与蜀鑫路交口，临西二环路500米，属于旧城片区的核心位置;商办地上总体量2.7万方:办公面积约2.1万方，商业面积约0.67万方。交通路网紧凑，紧邻长江西路与西二环城市主干道，距离二号线科学大道地铁站约800米
项目两栋建筑以中轴对称的形态吃立于场地北侧，1-3层约6600m精致商铺，商业部分标志性的悬挑外廊轻盈灵秀;4-11层具备可灵活划分的共计约21000m办公单元，独享地面挑高办公大堂，办公标准层面积约1200m。
建筑外观呈现工整盒子体块穿插的精致现代主义风格。立面在基础配置的基础上大量使用铝板和高品质玻璃、一体板等为材料，辅助不锈钢提升精致度，精工细作，提供更高品质的购物空间及舒适办公环境。

配套设施
基础配置:
毛坯交付、带中央空调内机，不分地区楼层简装，空调VRV独立分隔高效电梯:
电梯厅装修与设计:精装修配置，一楼电梯厅适当高配;净高需达到2.以上;到达显示方式需通过亮灯和声音双重方式显示。每部电梯荷载1350kg，电梯速度2m/s，平均等候时间40-45s.
连通走廊:
走廊装修及设计:精装修配置;走廊净高不低于2.6m，宽度不低于1.8m。先锋设计，带来不一样的体验感
卫生间/阳台:
卫生间/阳台区装修及设计:卫生间精装修配置;分割层每层设置一个茶水间(整层不设需预留上下水点位);吸烟区设置在每层阳台区固定点位，并设置灭烟点。

项目优势
周边交通配套优越，位于蜀山区樊洼路与蜀鑫路交口西南角，周边交通路网紧，紧邻长江西路与西二环城市丰干道，临西二环路500米，距离地铁口约800米，距商合肥西站仅3公里;
项目核心辐射围内，拓基、百大、天玥中心、之心城、华润万象城、天鹅湖万达等凤情陈列，宏伟城市规划蓝图，诸多重磅级配套共，奠定繁华根基，商办价值一触即发。大蜀山、植物园、董铺湖、科学岛及项目代建街角公园等构成生态脉络，都市罕见难得的自然生态、宜居宜商板块，尤其在当下的时代，健康生态业已成为当下主流的置业逻辑。项目紧邻蜀鑫路小学(在建中)、金湖小学、金湖中学，周边多所教育配套云集，强大文教吸附力让商办价值再升级。